• Сайт каталог компаний
• » Агентства недвижимости

• » Феникс, агентство недвижимости - г. Обь

О компании Феникс

Для неопытного покупателя рынок недвижимости таит в себе много опасностей и разочарований. Надежные профессионалы нашей компании помогут сделать покупку недвижимости комфортной и приятной. Опытные агенты позаботятся о том, чтобы долгожданное жилье соответствовало всем требованиям, а его поиск был удобным и результативным. Наш квалифицированный юрист, поможет решить все юридические вопросы.

Мы оказываем полный комплекс профессиональных услуг на рынке жилой недвижимости в городе Обь.

• Помощь в продаже, покупке, обмене жилой недвижимости.
Опытные агенты компании помогут продать, купить или обменять квартиру, комнату или жилой дом на выгодных условиях. Они подберут разные варианты, в удобное время организуют показ заинтересовавших Вас объектов недвижимости, подготовят все необходимые документы для осуществления сделки купли-продажи и зарегистрируют сделку в соответствии с законодательством России.

• Аренда квартир.
Специалисты компании АН «Феникс» подберут для Вас варианты квартир в аренду, отвечающие Вашим требованиям, организуют просмотр помещения, проконсультируют и подготовят договор найма жилого помещения в соответствии с законодательством и Вашими пожеланиями.

• Сделки с государственными жилищными сертификатами.
Мы поможем Вам подобрать жилье, соответствующее Вашим требованиям и сумме сертификата, составим юридически грамотный договор покупки жилья с использованием сертификата и зарегистрируем его в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Наши знания и опыт позволят оптимально решить Ваш «квартирный вопрос» и превратят покупку недвижимости в простую и быструю операцию.

• Продажа, покупка и оформление домов и земельных участков.
АН «Феникс» проводит любые операции на рынке загородной недвижимости. База объектов обширна: это дома и коттеджи, а также земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в городе Обь, с. Толмачево, с/х Толмачевский, Новосибирской области.

• Продажа квартир в новостройках.
Наши эксперты всегда найдут квартиру в новостройках и жилых комплексах на любой вкус. У нас Вы получите подробную информацию по техническим характеристикам новостройки, срокам сдачи домов, сможете посмотреть квартиру или строящийся дом со специалистом, который встретит Вас на месте стройки и ответит на все интересующие вопросы.
АН «Феникс» работает только с проверенными застройщиками.

• Юридические и консультационные услуги.
Оформление сделок и прав на недвижимое имущество в нашей стране по-прежнему остается одной из самых запутанных в правовом отношении и технически сложных процедур. Те, кто однажды столкнулся с этими проблемами, знают, какой это хлопотный и длительный процесс, осложняемый, к тому же, несовершенством законодательства и бумажной волокитой. Кроме того, любые операции с недвижимостью, как правило, сопряжены со множеством явных и скрытых рисков. Чтобы грамотно оформить сделку с недвижимым имуществом и избежать проблем с регистрацией договора, нужно знать ключевые положения гражданского, жилищного и семейного законодательств, изучить требования уполномоченных государственных органов и т. д. Самостоятельное оформление сделок с недвижимостью может привести к большим финансовым потерям и, в худшем случае, к утрате права собственности на приобретенное имущество. Поэтому, если Вы решили купить, продать, обменять, приватизировать квартиру, приобрести гараж, или произвести другие действия с недвижимостью – обратитесь за помощью к профессионалам.

Если Вы самостоятельно:
• Нашли покупателя на свою квартиру, дом или земельный участок;
• Подобрали подходящий вариант покупки квартиры;
• Производите обмен квартиры;
• Переоформляете свою квартиру на родственников и недостаточно уверены в том, что все делаете правильно и юридически грамотно, сомневаетесь в порядочности Ваших партнеров по сделке или просто у Вас нет времени на хождение по инстанциям, сотрудники нашей компании помогут решить Ваши проблемы и готовы подключиться на любом этапе подготовки сделки.

Мы готовы предложить Вам следующие юридические услуги по сопровождению сделки:

• Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке недвижимости;
• Сбор пакета документов, необходимого для оформления квартиры в собственность;
• Подготовка договора отчуждения;
• Регистрация договора отчуждения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области;
• Содействие в проведении расчетов.

А также:

• Юридическое сопровождение сделок с домами и земельными участками;
• Консультации юристов и экспертов по сделкам с недвижимостью.

Если Вы решили приватизировать свою квартиру - сотрудники нашей компании:
• Проверят комплектность и правильность оформления документов на готовность к приватизации;
• Соберут и подготовят все необходимые для приватизации документы;
• Организуют подписание договора социального найма и договора передачи квартиры;
• В кратчайшие сроки зарегистрируют договор передачи и Ваше право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.


Перечень услуг


Стоимость услуг
с 1 июня 2014 г.

1. Комплексная услуга для покупателя Объекта недвижимости:

поиск (подбор) Объекта недвижимости по заявке Заказчика;
юридический анализ документов;
составление договора купли-продажи Объекта недвижимости;
подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя;
сдача на регистрацию права собственности покупателя;



1% от стоимости Объекта недвижимости 35 000 рублей

2. Оформление предварительного кредитного решения

анализ документов, предоставленных заемщиком;
подбор программы кредитования;
взаимодействие с кредитными учреждениями;
сдача документов в кредитное учреждение.

При заказе и оплате услуги “Оформление предварительного кредитного решения”стоимость комплексной услуги п. 1, снижается на 10 000 рублей.


10 000 рублей

3. Услуга для продавца при стоимости Объекта недвижимости более 1 500 000 рублей:

поиск покупателя на объект недвижимости;
юридический анализ документов;
маркетинговые мероприятия по продвижению Объекта недвижимости.



50 000 рублей

4. Услуга для продавца при стоимости Объекта недвижимости 1 500 000 рублей и менее:

поиск покупателя на объект недвижимости;
юридический анализ документов;
маркетинговые мероприятия по продвижению Объекта недвижимости.





40 000 рублей

5. Услуга для продавца Объекта недвижимости с одновременным приобретением другого Объекта недвижимости (услуги пп 1-3 настоящего Прейскуранта):

поиск покупателя на объект недвижимости;
юридический анализ документов;
маркетинговые мероприятия по продвижению Объекта недвижимости.



2% от стоимости Объекта недвижимости; 20% скидка на приобретение объекта недвижимости (услуга по п.1 настоящего прейскуранта)

6. Комплексная услуга для нанимателя:

подбор интересующего варианта Объекта недвижимости;
составление договора найма (аренды) Объекта недвижимости;
бесплатное повторное оказание услуг по поиску Объекта недвижимости при расторжении договора найма (аренды) по вине наймодателя (арендодателя).



70% от стоимости одного месяца проживания

7. Услуга поиска Объекта недвижимости для нанимателя:

подбор интересующего варианта Объекта недвижимости;
составление проекта договора найма (аренды) Объекта недвижимости.



50% от стоимости одного месяца проживания

8. Проект договора купли-продажи.


3 000 рублей

9. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи:

юридический анализ документов;
предоставление помещения для переговоров сторон;
подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности покупателя.
сдача на регистрацию права собственности покупателя;



30 000 рублей

10. Юридическая услуга для покупателя Объекта долевого строительства:

юридический анализ документов;
проверка проекта договора участия в долевом строительстве;
юридическое сопровождение при подписании договора участия в долевом строительстве;



1% от стоимости Объекта долевого строительства 35 000 тысяч рублей